Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
CHARENTAISE 148 m2 | 4 CHAMBRES | GITE INDEPENDANT 75 m2 | BARZAN Vous rêvez d'un pied-à-terre proche des plages, ce bien est fait pour vous. Cette charentaise de 148 m2 située dans un petit hameau au calme à 10 minute de la plage vous offre un grand salon, une salle à manger-cuisine, une chambre, un bureau et une petite salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage 3 chambres, une salle de bain wc et un dressing à terminer. A l'arrière, une vaste dépendance de 70 m2 ne demande qu'à être aménagée. Cette propriété à proximité du site historique du moulin du Fâ et du village de Talmont, dispose d'un gite indépendant entièrement rénové de 75 m2 composé d'une grande pièce de vie, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'un jardin privatif. Ce gite offre un très bon rapport locatif. L'ensemble est bati sur un terrain piscinable de 1769 m2 et est relié au tout à l'égout. Ce bien vous est proposé au prix de 364500 EUR dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez en savoir plus : contactez dès à présent votre conseiller Lionel Riché au 07.88.00.66.50 inscrit au RSAC de Saintes 982483901. DPE C GES B Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
223 m²
1 648 €
1769 m²
12
6
1
2
4
5.00 %
1816
Sud
Est
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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